Cannes

Croisette

2 450 000 €
rst005 - Light
168m²
48.38m²
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100m²
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4
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CANNES - CROISETTE - 168 SQM WITH GARDEN - SEA VIEW

Description

EXCLUSIVITE ! Sous compromis ! Situé à Cannes, Pointe Croisette, en face du Port Canto et du célèbre Palm Beach, un appartement de type 5 pièces, entièrement rénové, d'une surface habitable de 168 m², en Rez-de-Jardin avec vue mer. Deux jardins entourent ce bien d'exception. Cet appartement, en duplex, comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un spacieux séjour/ salle à manger, une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une 1ère terrasse d'une surface de 21,01 m2, trois chambres, donnant sur une seconde terrasse d'une surface de 27,37 m2, deux salles de douche avec w.c, ainsi qu'un wc indépendant. Au -1 : une chambre avec une salle de douche. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Details

• Ville : Cannes
• Rooms: 4 bedrooms and more
• Living area: 168,00 m²
• Terrace area: 48,38 m²
• Garden area: 100 m²
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 3
• View: Sea
• Orientation: West
• Floor: Rez-de-jardin
• Number of stories: 5
• Year built: 1970
• Hot water: Chaudière
• Heating type: Climatisation

Amenities

• Air conditioning
• Elevator
• Concierge
• Keypad entry
• Double-pane windows
• Sliding windows
• Fiber internet
• Doorman
• Motorized blinds
• Video surveillance
• Video intercom

Legal information

• Certified floor area (according to Carrez Law, France): 167,68 m²
• Property tax: 2 664 €
• HOA fees: 705 €
/ Mois
• Number of units in the building: 17 €
• Energy Performance Certificate (EPC):
89
(B)
kWh/sq.m/year (primary energy)
• GHG emissions:
8
(B)
kg CO₂/sq.m/year

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Marie LILAMAND

LILAMAND ESTATE

7 rue Florian


06400 Cannes – France

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