Cannes

Croix des Gardes

1 090 000 €
rst005 - Light
128m²
34m²
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1
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2

CANNES - BAS CROIX DES GARDES - BOURGEOIS TERRACE WITH SEA VIEW

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT Le Château Éléonore, édifié à la fin du XIXᵉ siècle (vers 1890–1905), témoigne de l’essor de Cannes à la Belle Époque, lorsque la ville devient un haut lieu de villégiature aristocratique. Son architecture éclectique, inspirée du néoclassicisme, se distingue par ses façades élégantes, ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafonds. Implanté au cœur d’un parc paysager, il constitue un élément remarquable du patrimoine bâti cannois, chargé d’histoire et de prestige. Vaste appartement à moderniser de 128m2 environ ouvrant sur une belle terrasse Sud de plus de 23m2 avec vue mer panoramique. A 5 minutes des plages à pied & 12 mn du Marché Forville. En premier et dernier étage, comprenant : Entrée, séjour / salle à manger, cuisine indépendante, chambre de maître de plus de 25m2 avec terrasse privative de plus de 10m2, bureau, salle d’eau avec WC, salle de bains. Très rare dans la résidence en annexe garage. Garage.

Details

• Ville : Cannes
• Rooms: 2 bedrooms
• Living area: 128,00 m²
• Terrace area: 34,00 m²
• Bedrooms: 1
• Bathrooms: 2
• View: Sea
• Orientation: South
• Floor: Dernier étage
• Number of stories: 1
• Year built: 1839
• Wastewater system: Tout à l'égout
• Hot water: Chauffe-eau
• Heating type: Convecteur

Amenities

• Air conditioning
• Fiber internet
• Blinds

Legal information

• Certified floor area (according to Carrez Law, France): 127,48 m²
• Property tax: 2 084 €
• HOA fees: 475 €
/ Mois
• Number of units in the building: 10 €
• Energy Performance Certificate (EPC):
190.2
(D)
kWh/sq.m/year (primary energy)
• GHG emissions:
7.6
(B)
kg CO₂/sq.m/year

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7 rue Florian


06400 Cannes – France

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