Mouans-Sartoux

1 353 000 €
rst005 - Light
193m²
3777m²
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4
06 - Light
4

MOUANS SARTOUX - SAINT DONAT GOLF CLUB - VVILLA 4 BEDROOMS - SWIMMING POOL - DEPENDENCIES

Description

A Mouans-Sartoux, en face du Golf de Saint Donat, une très jolie villa provençale bâtie au milieu des oliviers, au calme absolu, sur un terrain de 3.777 m². Dotée d'une vue panoramique sur la campagne et les villages environnants, sans aucun vis-à-vis, cette demeure est le refuge idéal pour une famille ou une résidence secondaire à l'abri des regards. A 3 mn du village de Mouans Sartoux, cette villa est composée de 2 maisons climatisées d'un seul tenant, soit: - Dans la maison principale, au rez-de-jardin, un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une deuxième salle à manger, le tout en enfilade. Wc invités. Une chambre en suite avec placard, une salle de douche avec wc, se trouve au même niveau. A l'étage, une chambre de maître avec un vestibule, une salle de bains avec WC en suite et un dressing. - Dans la maison annexe, l'on trouve un séjour avec une cuisine intégrée totalement équipée, donnant sur une terrasse, 2 chambres en suite avec salle de douche et wc. Les 2 maisons peuvent être facilement reliées entre elles. Un car park pour 2 voitures est situé à l'entrée de la villa et l'on peut y garer de nombreux véhicules. Devant la villa, devant les larges terrasses abritées se présente une piscine de 10m x 4m, un pool-house sur ce vaste terrain de 3.777 m². On trouvera au mileu des oliviers un atelier de 35 m² pouvant aisément être transformé en appartement indépendant. Le bonheur provençal à portée de main!

Details

• Ville : Mouans-Sartoux
• Rooms: 4 bedrooms and more
• Living area: 193,00 m²
• Land area: 3777 m²
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 4
• View: Greenery
• Orientation: South
• Number of stories: 1
• Wastewater system: Fosse septique
• Heating type: Au sol

Amenities

• Carport
• Air conditioning
• Sprinkler system
• Double-pane windows
• Outdoor lighting
• Water well
• Intercom
• Automated gate

Legal information

• Certified floor area (according to Carrez Law, France): 181,00 m²
• Energy Performance Certificate (EPC):
151.4
(D)
kWh/sq.m/year (primary energy)
• GHG emissions:
6
(B)
kg CO₂/sq.m/year

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Michel BENATAR

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7 rue Florian


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